京都东城明时坊。
城内地方以坊为纲，坊下分牌，牌下分铺，见行城内各坊，随民居多少，分为若干铺，每铺立铺头、火夫三五人，而统之以总甲。
明时坊，分东西两牌，西四牌十六铺东四牌二十六铺，是大乾朝繁华的商业街区。
此时的贾蕴在掮客的带领下来到明时坊西街的一座宅院内。
掮客谄媚地对贾蕴介绍道：“大爷，此处原是扬威将军的宅子，前后二进，一共二十一间房，还有一处小花园。”
贾蕴来此的目的自然是为了购买自己的府邸，既然打算离开国公府，宜早不宜晚，尽快办了为妥。
在处理完拱卫司的事后了，贾蕴就着实安排此事，寻了京城的庄宅掮客，便随着来到此处。
贾蕴听着介绍点头道：“进去瞧瞧。”
掮客见贾蕴神色，觉得贾蕴中意，便心中一喜，忙招呼道：“大爷，请随小的来。”
贾蕴入内察看，大门宽阔，不过看漆是有些旧的，但还算不错。
进门后，宅院虽不如国公府富贵，可一应照壁影墙、抄手游廊、假山、垂花门，前庭后舍、厨房马厩俱全。
更难得的是，东路院居然还设了一个练武场。
掮客见贾蕴神色满意地看着眼前的小练武场，笑着解释道：“这儿的原东主本就是一位将军，府里便建了练武场，方便练武，瞧着大爷也是学武的模样，此处正好适用，若是嫌碍事，拆了就好。”
做掮客的本来就练的一双好眼色，见贾蕴手中有老茧，又身着富贵，自然是练武之人，十有八九会看中此地。
贾蕴轻应一声，询问道：“这座宅子按市价，价值几何？”
掮客嬉笑一声，谄媚道：“大爷要求地方要好，还得幽静，还得考虑地段价位，能寻到这一处，已是不易，我们牙行……”
贾蕴挑了挑眉，这掮客的销售套路，贾蕴懒得再听，打断道：“少扯犊子，说个实在价。”
掮客见贾蕴“豪气”，笑眯眯地张开手掌，说道：“五千两纹银。”
五千两纹银，贾蕴倒是有，先前拱卫司的孝敬贾蕴可是拿到手了，足足有一万两白银。
拱卫司四百余人，这一万两银子平摊下来也就每人二十余两，不值当甚大事，自然也就笑纳。
不过即便京城寸土寸金，这五千两纹银确实贵了不少。
按理来说，贾蕴不需这般大的宅院，只不过，既然能享受，何必省银子，银子拿来就是花的，难道还藏起来等它生崽不成。
更何况，院里还得安排小厮丫鬟之类的，以后府里肯定不止一两个主子，有备无患吗……
贾蕴思索片刻后开口道：“你也是个帮闲的，便是卖了个好价钱，大头也是在东家那里。”
掮客闻言一怔，他也晓得此中道理，只不过此事可不好办，牙行有牙行的规矩，若是被东家晓得了，自个可就倒霉了，不说饭碗没了，还得去大牢里待着。
“大爷，确实少不得。”
贾蕴不以为意，从怀中摸出一张一百两的银票，仍到掮客手中，无所谓地说道：“你不说，我不说，谁会晓得。”
“嘶……”掮客看着手中的一百两银票倒吸一口凉气，一百两银子可是他几年的收入，这笔巨款，换谁不心动？
抬眼看了看贾蕴，以往他接待的达官贵人，哪个会像贾蕴这般计较，而且看这样子贾蕴是个“江湖”老手。
思索片刻，掮客捏紧手中的银票，四处环顾一圈，旋即揣入怀中，神色愈发谄媚道：“大爷是个明白人，小的也不瞒你，此处宅院您若是看中了，一口价，四千五百两便卖于您。”
掮客所报之价其实比东家预估的价钱还要高上一些，东家规定此处宅院最低四千两纹银，可若是以此价格卖出，怕是多生事端，毕竟东家也得赚银子不是。
贾蕴闻言点了点头，总的来说省了四百两，还算不错，他也晓得肯定价格还能降下来，只是没必要再纠缠。
于是贾蕴点头道：“可以，本大爷买了。”
掮客闻言神色一喜，这笔生意，不光得了跑腿钱，还意外收获了一百两，简直是赚大了，先前见贾蕴犹豫，他还担心的不得了呢……
回到牙行拿了地契，签了文书，掮客与贾蕴又回到此处宅院，只见掮客笑眯眯地对着贾蕴说道：“大爷，从今以后，这处宅院便是您的了。”
贾蕴不慌不忙，甩着手中的地契文书，开口道：“收了大爷的银子，就便宜这么少？”
掮客闻言一怔，敢情眼前这位爷还得收回赏银，从业这么多年，他就没听过这回事，这位爷的性子……真是恶劣。
不过若是贾蕴告到牙行，他还真的要受牢狱之苦，无奈之下，掮客摸出银子，肉疼道：“大爷收好。”
贾蕴轻笑一声，道：“既然应了这份契约，本大爷自然不会反悔，你们虽是卖宅院的牙行，不过牙行都是一家，你去帮我寻些扫洒丫鬟和护院之类的下人，这些事，总得帮着去寻。”