“在沪海浦东，我有一块地，毗邻黄埔江，地理位置很好，我计划在那里盖高档小区，全国最高档的小区，也会是卖的最贵的小区。
贵，就要有贵的道理，天工，我需要你做的就是在建筑本身给出这个道理。你要站在潜在购房者，嗯，有钱人的角度去思考，他们需要的是什么样的房子，集思广益，做出取舍，拿出一个最优的方案。
这次派你去香塂，除了工作，也是给你创造一个学习的空间，等你从香塂回来，我想让你牵头成立一个建筑设计院，不仅要负责自己的建筑设计，还要承接外面的业务。”
当下房地产公司盖房子可以湖弄着盖，外面的商品房大同小异，随便拉个草台班子就可以干，建筑设计师可以说可有可无。
现在可以湖弄，将来就不行了，为了增强自身竞争力，一家房地产公司不但要有设计部门，设计师还得个个是精英，南氏旗下有好几家房地产公司，各自为政需要养好几个高支出的设计部门，如果有一家建筑设计院进行串联，成本可以压缩不少。
当然，南易最看重的不是节流，而是开源，承接建筑设计只是盈利点之一，南易还划算着早点开始攒资质。干建筑永远绕不过“资质”二字，普普通通的两个字却能开创n个行业，养活一大票的从业人员，其中蕴含着不错的利益。
就建筑设计院而言，不管是建筑设计资质挂靠，还是挂靠被禁止之后的建筑设计资质加盟等等，里面有各种门道，一个建筑设计院养好了，将来每年躺着就能赚几个亿。
关于这个，南易并没有亲身参与过，只是近距离旁观过，他并不清楚里面的精髓之处，不过这没多大关系，工作不用他亲自干，将来可以找明白人来负责具体的事务。
南易倒不是贪得无厌，什么钱都不想放过，只是一个行业免不了会有由盛而衰的那一天，等那一天真的来临，南氏可以把项目、资产抛售，底下的职工又该怎么办？
难道向社会输送优秀人才？
南易不得不未雨绸缪，先惦记着给“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是干建筑的，自然还是留在建筑领域比较好。
“南总，我将来是不是也会被调到设计院？”周季娜很是心动的问道。
“不然呢？”南易澹澹一笑，“梦想小镇目前的工程结束，下一个工程起码是几年之后的事，公司总不能白养着你。”
周季娜紧跟着又问道：“设计院会放在哪个城市？”
“京城、沪海、羊城三个地方选一个，等天工从香塂回来再做决定。”
周季娜听到南易的话，略有点失望，她刚刚还幻想着衣锦还乡，她和老杜两个人杀回奉天，在那帮老同事面前好好耀武扬威一回。
回答了周季娜的问题，南易又对杜天工说道：“天工，按照你和周科长的年纪，建筑设计院应该是你们的最后一个工作单位，说是人生归宿也不为过。
既然是归宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起码是主人之一，所以我希望你们两口子能够拿出一点钱入股建筑设计院，成为它真正的主人之一。”
杜天工：“我们可以入股？”
“当然，自己当老板可比给别人打工有意思多了。”南易摆了摆手，“今天就是给你们先提一提，具体是一个什么章程，等设计院要成立的时候，我们再详谈。你们自己心里有个数，如果打定主意入股，从现在开始就应该攒钱了。”
“南总，我们想入多少都行吗？”周季娜问道。
“原则上不能超过20%，设计院会执行合伙人制度，将来设计院的很多重要人物都会参与到利润分红。合伙人制度是怎么样的，我就不跟你们多解释了，天工，等你到了香塂可以找个懂得人问问，咱们内地还没有这种说法。”
“好的。”
“好了，正事说到这里，我们好好吃饭，菜都凉了。”南易拿起快子招呼道。
……
7月5日。
椰城客运码头边上一片原本非常空旷的水泥地上，聚集着密密匝匝的人群，这些人就是鸿图地产的内部员工股股东，他们都是过来领分红的。
分红大会召开时间是下午一点，可是早上八九点钟就有耐不住的人来这里等着，午饭就在码头边上的小餐馆或摊档上解决。
此时已是下午十二点半，能来的股东差不多都到了，股东们三三两两聚在一起，互相打听着股份的数量。
甲：“你入了多少？”
乙：“不多，只有500股，你呢？”
甲：“我也不多，才2000股。”
丙：“2000股，不少啊，信上也没说能分多少钱，要是没几个钱，那不是折腾人嘛。”
丁：“一股两三毛总该有的，寄一封信还要一两毛呢。”
戊：“……”
临近一点，南易来到码头，登高扫视人群，用雅各布斯方法估计一下人数，当算出千位数是“4”后，南易立即结束计算，径直走向人群的前方。
超过4000人就代表八成多的人到了，今天也能把八成多的分红发掉，今天没来的等从别人那里听到分红的数字，自然会着急忙慌地赶过来。
南易来到人群前面的高台前，会计彭宇民递给他一个大声公，“南总，还有两分钟到一点，常总已经和银行联系好了，银行会延迟下班，来的股东今天都可以领到分红。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
“很好。”
为了省点功夫，也为了股东们考虑，股东们的分红一直就在国名银行的分行，今天没来的股东以后可以拿着身份证去银行领取。
哪怕将来南易不在鸿图地产或者公司倒闭，股东们还是能在银行拿到分红。哪怕过了二三十年，按照银行良好的信誉，股东们也不用担心自己的分红。
为了股东的利益，南易算是煞费苦心，机关算尽。
离一点还剩下10秒钟，南易爬上台子，再次扫视人群，举起大声公，冲着人群大声喊道：“各位股东，大家静一静，听我说。”
连续喊了三遍，等大多数人的目光都对向自己，南易才接着喊道：“各位股东，我是鸿图地产的总经理南易。今天，把各位股东请过来，就是为了给大家分红。
很抱歉，没有给大家准备大礼堂，也没有准备吃的喝的。
不是我南某人不懂得礼仪，我完全可以把大家都请到一个能装下所有人的大饭店，山珍海味吃着，美酒喝着，吃饱喝足，还能找个卡拉ok，唱现在最流行的《冬季到台北来看雨》。
可是我不能，刚刚我说的那些，到最后都要鸿图地产来买单，也就是你们每个人都要掏钱。
各位股东把钱投到我们鸿图地产，就是对公司的信任，对我南某人的信任，不管是公司还是我，都有责任用好你们的每一分钱，把每一分钱花在刀刃上。”
说到这里，南易顿了顿，让股东们有时间捋一捋他刚刚说的话。
“我南某人时刻以周志明为榜样激励自己，一定要坚持为各位股东负责的信念；过去的一年，我和公司的全体同仁矜矜业业，经过不懈的努力，总算是做出了可喜的成绩。”
[周志明，《便衣警察》男主角，1992年人所皆知，一位蒙受冤屈却坚持信念的警察。]
南易再次停顿了两三秒，“好啦，我知道各位股东都不喜欢听废话，那好，我就少讲废话，说点大家都爱听的。”
南易的话，引起了哄堂大笑。
“听好啦，我下面说的话很重要，关系到各位股东的分红。一，我们这次的分红是每股4块4毛8……”
南易把分红数字一报出来，就没法继续往下说了，在场的所有股东都发出惊呼，声音震天响。
“我们听错吧？4块4毛8？”
“一定是说顺嘴了，多说了4块。”
“……”
“静一静，静一静，听我说，每股4块4毛8，我没有记错，也没有说错，就是4块4毛8，正好是各位股东投入本金的3.2倍。”
说到这里，南易又停下，静等着股东大老爷们讨论尽兴。
可等了五分钟还不见有安静的迹象，南易就不准备等了，又把大声公举起来，运了运气，大声喊道：“bui鲁买么鸡，都他妈给我闭嘴！”
粗口吐出，全场瞬间安静下来。
南易对效果甚是满意，咽了咽唾沫，继续喊道：“你们的分红放在国名银行的分行，不是现金，是有奖储蓄券，等我说完话，你们拿着通知让你们带来的身份证和私章去分行领分红。
好了，我的话说完了，不要问我分行怎么走，你们一个个嘴巴这么厉害，自己问去，下一次什么时候分红等通知。”
说完话，南易爬下高台，对着彭宇民说道：“善后的事情交给你，我先走了。”
南易怎么可能会想不到几千人聚在一起容易闹出事来，相关部门已经打过招呼，辖区派出所也有派人过来，现在分红大会算是顺利结束，该表示表示，慰劳慰劳。
交代完，南易立即闪人。
虽然今天的分红大会并没有邀请记者到场，但以如今椰城的受关注程度，以及一个新闻记者应该具备的新闻敏感性，刚才的那一幕肯定会化为文字搬到报纸上。
南易走过的地方太多，认识的人也不少，六度分割理论已经可以在他身上得到充分的验证，他是个有钱人的身份已经藏不住了，既然藏不住，索性就大方点，报纸爱写他的名字就写好了。
看了十几年报纸，南易对刊登在报纸上关于“白身”的文章写法，他可以说是了如指掌，他的名字就算出现在报纸上，也不会把他的资料写的过于详细，更加不会引起太多记者对他深挖的兴趣。
有钱人的标签，南易本来就打算贴在自己身上，他从未想过要装穷，特别是现在已经进入“有钱光荣”的时代，和南易能扯上关系的，哪个又不知道他是有钱人。
百万千万无所谓，一亿两亿也不憷，椰城这里现在遍地千万富翁，只要是个炒地皮的就是百万起步，在富人堆里扎着，根本不显眼。
只要报纸不对他进行连篇累牍的报道，不给吃瓜群众进行信息轰炸，和他八杆子打不着的，谁会吃饱了撑着一直记着他的名字。
南易是这么想的，对自己的想法也很有自信，可现实却朝他啪啪啪打脸，还真有吃瓜的在关注他。
李小超，一个低调的人，身边只带着一个助理，昨天低调的来了椰城，刚刚分红大会还没开始，他已经在边上看着，南易粗鄙的表演全被他看在眼里。
这会见南易走了，他才带着助理离开。
李铜板原来的想法是想让李小超来椰城和南易亲近亲近，可谁知李小超却劝阻李铜板不要给方梦音打电话，等安排好工作，他这才来了个“微服私访”。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！
幸好南易并不知道有这么回事，不然，他可能会忍不住让人给大富豪带句话：“别谈狗屁爱情了，麻熘的，过来搞钱。”
分红的事一了，南易在椰城的日程马上就要告一段落，现在只剩下一件小事还没解决。
从客运码头来到货运码头，南易看见属于亿万国际的长平号正满载着货物驶出码头，另一艘长安号并没有看到。
现在的经济过热，运费是一涨再涨，相比一年前，运费已经涨了120%，如今的海运业是卖方市场，货主求爷爷告奶奶的找船，船东东躲xz，就怕推不掉的货主找上门。
长平号和长安号现在是连轴转，根本没什么空闲时间，不但当初买船的成本已经收回，每天还源源不断的在制造利润，没辙，谁让遇到暴利期呢。
只是这个暴利期不会太持久，按照国人的尿性，只要一个行业好做，乌央乌央的人就会闯进来分杯羹，直到把这个行业做烂，暴利变成跑量取胜。
幸好货轮的价格不便宜，有一定的门槛，不然暴利期结束的会非常快。
拿出前两天买的电话，南易打给了潘五桔。
潘五桔正在规划局了解一个项目的产权问题，前面一次过来吃了闭门羹，这一次，他有所准备，手里拎着五斤桔子，因此，顺利的换来一摞资料的翻阅权。
电话响的时候，潘五桔的心脏正在怦怦跳，太吓人了，他在资料里看到椰城的人均住房面积居然达到了50多平米，京城的数字才是7平米啊。
懵了好一会，潘五桔才意识到自己的电话响了，接起电话，一听是南易，连忙走出规划局，骑上他心爱的小摩托赶往货运码头。
见到潘五桔的时候，南易心里一乐。
潘五桔没戴头盔，一头稀疏已经凸显早脱征兆的头发，被风竖起，身上的白色衬衣也是猎猎风声，裤子被风撩起，袒露着小腿。
“潘五桔的头发变化可真大，刚进公司那一会还很浓密啊。”