不过梅生川依然还有一个必须要得到答案的问题要问“那本官投钱进去，却只有这土地的经营权，拿不到地契，今后若是这地皮归属有争端，那又当如何？”
郝万清道“这个不用担心，我国控制区内的种植园都是在国有土地上开发，这地并不是私人的地，所以不会有归属权争端。当然如果要花钱买地也行，但价格可就不是经营种植园的这个水平了，而且必须要入籍我国以后才能申请购地。梅大人在大明朝廷仕途坦荡，其实不用这么早就给自己准备后路。”
梅生川听得哭笑不得，他哪里是要给自己准备后路，只是出于谨慎，要把每个细节都打听清楚之后再做决断罢了。不过对于这个误会，他并不想作出解释，海汉人既然认为他打算在海外找后路，那就让他们误会好了，或许还可以借此向他们争取到更多的优惠条件。
不过郝万清大言不惭地把占领区的土地全都划归了海汉国有，这还是有点让梅生川不爽，这其中可是有许多地方在名义上仍然属于大明所有，海汉这种做法就完全不把大明放在眼中了。梅生川很想开口反驳几句，但想了想又打消了这个念头——海汉人变着方要给自己送钱，可不就是想在谈判过程中占得这方面的主动吗？自己当下如果不承认这些土地的所有权归了海汉，那刚才所谈的这种合作经营项目自然也就不复存在了。为了未来可期的大笔收入着想，还是闭嘴少说几句算了。
而海汉方面对于这种交易的得失早就计算得一清二楚，几百亩地的经营权就能换来一名大明高官的合作，这对海汉来说是稳赚不赔的买卖。虽说今后若干年这片土地的收益都将分出一部分给对方，但实际上海汉的经营成本会通过人员佣金、赋税、种子采购、销售环节等等手段收回，甚至还会小有盈利。而且这些农场的出产不过是原材料而已，真正能赚大钱的其实还是在原材料的深加工阶段，这些不懂行的大明官员又哪里知道其中奥妙，自以为已经占到海汉的大便宜而已。
当然了，种植园这种特殊项目相比要投入大量人力物力财力的海上贸易，的确在经营阶段要轻松得多，主家甚至都不用亲临当地，直接全权托管给海汉农业部就行了。每年收获季之后，海汉这边核算好账目，会将账本和海汉银行的支票直接送去主家。这样的撒手掌柜做起来不要太舒服，最适合那些脱身不便，身份敏感的大明官员了。
而真正将种植园作为投资项目来运作的商家，往往都是有自家的销路或者深加工手段，甚至是连运输也由自家负责。这样能够保证种植园的产出收益最大化，收益也会远比这种全托管的方式要高得多。
比如打算在辽东投资开发种植园的南方商人，除了经营这些种植项目本身之外，还会在当地修建磨坊、油坊等配套加工设施，以处理加工本地未来将会出产的小麦、油料作物等原材料。而这些机关，少于接触农商事务的官员们是根本就不知道的，郝万清也不会过早提及这些细节。
此外对于这种合作经营关系的稳定性和延续性，其实郝万清也是打了埋伏的，如果对方在未来某个时候放弃或者背叛了与海汉的合作关系，那海汉方面肯定会立刻回收其名下的产业。这种事在以前并非没有出现过，而海汉处理这类事件也绝不会手软。大明官员们为了保住自己在海汉控制区投资的产业，往往也就只能选择妥协了。
在这个谈判领域，海汉的经验远远超过了梅生川，哪怕是他自认谨慎小心，也依然还是避不过海汉人精心准备的套路。两人谈至撤席上茶依然性质颇浓，梅生川只觉得以前这些年自己真是没碰上好时机，世间竟然有如此简单的生财之道。
他所肩负的谈判任务与海汉人目前提出的诉求其实并无太大的冲突，对于海汉在山东占领区内的各种产业，朝廷没有要强行收归己有的计划，甚至都没有打算要采用强力手段将海汉人逐出山东。而土地的归属权，双方都很有默契地不去主动讨论这个问题，相当于是分别默认了对方的所有权与控制权。至于海汉人最为在意的通商、移民，其实已经在事实上存在，而大明也一直没有对这些行为下达禁令，算是默许了其存在。既然海汉人在山