如果深港市拥有。
数万家的大型现代化工厂，拥有最好的设备，拥有最先进的技术，那深港市也就成为了全国，拥有大型工厂最多的地级市，深港的国营集体经济实力还是非常强大。
这样深港就会是以社会主义制度为主。
私有经济为辅的模式，那被很多保守领导干部诟病的，走资本主义道路的问题，也就迎刃而解了。
而且这些高技术企业的利润非常巨大。
估计三到四年内的利润，就足够还清贷款。
相信用不了几年，深港市国有企业的经济实力就会非常强大，创收能力强劲，每年能够为深港市财政创造巨额的收入，那么市财政的收入多了，深港的造血能力就越强，发展的潜力就越大。
而且深港市的集体企业。
采购的全部都是，世界上最先进的技术设备，自动化程度很高的生产线，大幅减少对人工的依赖，生产效率大幅提升。
生产成本下降幅度也十分巨大。
为了把深港市建设好。
不仅有工厂工业，还要有大量的人口，要有大量的人口，就必须有大量的住宅楼，因此赵卫东也就跟叶明辉商量，由两家财团同时投资商品房建设，建设大量高档住宅，面对香港的住户。
香港住宅价格，现在已经快到了顶峰。
房价从1976年的谷底，到现在已经翻了四、五倍了，赵卫东和叶明辉也从中赚到大量的财富。
再有一两年就要调头向下了。
现在的高房价，让很多人买不起房子。
而深港却离香港很近，很多地方只有，一个小时以内的车程，如果在深港建一大批的高档住宅，绝对可以承接香港大量的消费群体，深港有及其优越的条件，地价低房价低。
此时香港的地价已经涨到天上去了。
这也就造成房价的一半是地价，再加上各方面成本上涨，造成房价很高，很多人已经买不起房子。
而在深港，这是一个新兴的城市。
地价相对于香港来说。
基本上算是非常低廉了，这就带来很大的优势，在深港投资房地产，成本很低，建成后就是房价是香港的三分之一，利润还比香港的房地产利润多得多，只要卖得出去，就一定能够赚大钱。
而且赵卫东又是从后世穿越回来的。
后世我们国家房地产，也涨到天花板也有很多人，买不起房，可是后世的房地产，还是有很多值得借鉴的地方。
后世的小区设计得非常好。
搞封闭小区，安全性好。
对小区环境，进行精心规划，构筑园林小区，超前设计，建设充足的地下停车场，小区有物业、有超市、有幼儿园、有学校、有医院等完备的配套设施，使得小区居民生活非常便利。
有些配套设施可以多个住宅小区共用。
通过这一系列超前设计的居住小区，极大的提高深港的生活品味，还有宜居环境，这绝对能够吸引众多的香港居民。
到深港购买住宅，甚至投资兴业。
赵卫东的设想跟叶明辉交流后。
叶明辉真是惊叹不已，原来房地产还能做出，如此的品味，真不知道卫东脑子是怎么长的，这都能想得出来，一听就非常吸引人，这样的住宅小区谁会不想要，盖好一定能够大卖。
他本来就是因为房地产，赚了很多的钱。
也可以说是房地产，造就了他的世界首富之名，因此他对房地产也特别钟爱，而且现在手中的钱又非常多。
因此他又多投了200亿米元到深港。
继续做商业地产和房地产，沿街的都做商业地产，里面就开发房地产，而且他是最大的外资，因此最核心城区，最好的位置都被他拿下了，反正是东辉财团和宏远财团，拿下了核心区域的多数土地。
当然，这也没有办法。
因为他们的资金太大，他们在那里，那里就是核心区。
这么大的投资，没有大量的土地是无法安排的，而且要建成一个现代化的国际大都市。
就必需拥有跨国公司。
有国际机场、五星级酒店、酒吧、别墅、高尔夫球场、地铁、西餐、外国乐队、巨型建筑这些东西，还要成为金融中心、跨国公司总部所在地，国际性机构的集中地。
第三产业高度发达。
重要的制造业中心，有国际性的港口贸易、世界交通的重要枢纽、城市人口和城区规模。
这些必要前提。
国际大都市的意义。
更象一种能量的聚合体，在全球版图上举足轻重、舍我其谁，以纽约计，它的GDP值单拿出来，可以在全世界国家中排位第14，超过澳大利亚，如果将米国5个最大的城市，合起来看做一个国家。
它在全世界可以达到第四名，仅次于华夏、日本和德国。